ifbp.ru

Кредит от Сбербанка под залог объектов недвижимости

Сбербанк России является одним из крупнейших банков страны. Финансовое учреждение предлагает населению множество различных программ кредитования на выгодных условиях. Одна из таких программ – потребительский кредит под залог недвижимости. Продукт является самым оптимальным выбором для тех, кому необходимо получить в долг большую сумму денег на длительный срок.

Как получить потребительский кредит под залог недвижимости в Сбербанке? Для получения займа по данной программе следует обратиться в отделении Сбербанка России и заполнить анкету. Значительно сэкономить время позволит онлайн заявка, заполнить которую можно на нашем сайте. Еще один вариант – позвонить по телефону горячей линии – специалисты банка ознакомят потенциального заемщика с необходимой информацией.

После заполнения анкеты следует подготовить необходимые документы и передать их в кредитный отдел банка. Заявление на предоставление потребительского кредита под залог недвижимости будет рассмотрено кредиторами в течение десяти рабочих дней. После принятия решения сотрудник банка сообщит его кредитору по телефону. Срок рассмотрения заявки по усмотрению банка может быть немного увеличен.

Преимущества потребительского кредита от Сбербанка под залог недвижимости. Главное преимущество программы – это то, что она не является целевой. Заемщику не нужно объяснять кредитору, на какие цели будут потрачены деньги, предоставлять чеки, доказательства и тому подобное. Сумма, которую можно получить, довольно велика. В зависимости от оценочной стоимости объекта недвижимости, который заемщик предоставляет в качестве обеспечения по кредиту, она может доходить до 10 000 000 рублей.

Многие могут посчитать, что длительный срок рассмотрения заявки – это огромный минус, но на самом деле это не так. Кредиты, которые выдаются в день обращения или на следующий день после заполнения анкеты, не могут быть выгодными. Банку нужно время, что бы проверить потенциального заемщика на платежеспособность и благонадежность. В противном случае кредиторы выдают займы под высокие проценты, так как рискуют не получить деньги обратно.

Потребительский кредит от Сбербанка выдается под низкие проценты без дополнительных комиссий. Это является неоспоримым преимуществом кредитных программ, поэтому и время рассмотрения заявок затягивается более чем на неделю.

Условия кредитования. Рассмотрим подробнее, на каких условиях выдается потребительский кредит под залог недвижимости:

• Валюта кредита – рубли РФ;

• Минимальная сумма займа – 1 000 000 рублей;

• Максимальная сумма – 10 000 000 рублей, но не более 70% оценочной стоимости залогового имущества;

• Срок кредита – от 3 месяцев до 7 лет. При наличии временной регистрации у заемщика, банк предоставляет кредит на срок, не превышающий срок регистрации;

• Комиссии за выдачу кредита отсутствуют;

• Основное обеспечение по кредиту – залог объекта недвижимости. Это может быть квартира, в том числе в жилом доме, состоящем из одной или нескольких секций, жилой дом, гараж, земельный участок. Залоговая недвижимость должна находиться в собственности заемщика. В случае если потенциальный заемщик состоит в официальном браке, банк потребует поручительство супруга или супруги;

• Дополнительное обеспечение по кредиту (оформляется на усмотрение банка) – поручительство платежеспособных физических лиц;

• Процентная ставка для физических лиц – работников предприятий, являющихся участниками зарплатного проекта, составляет 15% в год. Для физических лиц, не относящихся к указанной категории граждан – от 15,5% годовых.

Требования к заемщикам:

• Гражданство РФ;

• Возраст на момент предоставления кредита не менее 21 года;

• Возраст на момент возврата кредита по договору не более 75 лет. Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика;

• Стаж работы – не менее 6 месяцев на текущем месте работы, и не менее одного года общего стажа за последние 5 лет. Для клиентов, работающих на предприятиях, получающих заработную плату или пенсию на счет в Сбербанке, стаж на текущем месте работы может составлять не менее 3 месяцев. Требование о наличии суммарного трудового стажа не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется на таких клиентов. Для работающих клиентов, получающих пенсию на счет в Сбербанке, общий трудовой стаж за последние 5 лет может составлять не менее 6 месяцев.

Необходимые документы:

• Заполненная анкета;

• Паспорт РФ потенциального заемщика с отметкой о регистрации. Допускается наличие временной регистрации, при этом дополнительно необходимо представить документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания;

• Документы, подтверждающие финансовое состояние заемщика (справка о доходах с места работы, справка с пенсионного фонда о наличии пенсионного пособия и т.п.);

• Документы по предоставляемому залогу (могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней со дня принятия решения Банком о выдаче кредита). В случае передачи в залог объекта жилой недвижимости дополнительно предоставляется документ, подтверждающий наличие у залогодателя иного пригодного для постоянного проживания жилья (свидетельство о праве собственности или выписка из домовой книги).

Получение и обслуживание кредита. Заемщик может получить кредитные средства в течении 45 календарных дней со дня заключения договора в кассе банка. Погашение осуществляется на основании договора займа равными платежами. Частичное или полное досрочное погашение кредита осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.

Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен. Плата за досрочное погашение не взимается.