ifbp.ru

Кредит на ремонт жилья

В жизни каждого человека не один раз появляется необходимость в проведении ремонтных работ в собственном доме. Даже при переезде в новую квартиру, купленную на вторичном рынке, люди делают несложный косметический ремонт. А если купить квартиру в новостройке с черновой отделкой, то ремонт потребуется капитальный, так как кроме голых стен там ни чего нет.

В любом случае, на проведение ремонтных работ может потребоваться довольно крупная сумма денег. Копить деньги на отделочные материалы практически невозможно, так как они постоянно растут в цене, так же как и недвижимость. Поэтому при необходимости сделать ремонт в доме многие предпочитают занимать нужную сумму денег в банке. Специально для таких целей, банковские учреждения разработали программы кредитования, предназначенные для оформления займов на ремонт жилья.

Существует несколько вариантов оформления ссуды на проведение ремонтных работ. Условия кредитования различны в зависимости от назначения займа и платежеспособности заемщика. Рассмотрим подробнее варианты такого кредитования.

Покупка товара в кредит в магазине. Многие граждане предпочитают не оформлять займы наличными в банке, а получать необходимый товар в кредит. Сейчас довольно много торговых точек по продаже строительных и отделочных материалов сотрудничают с кредитно-финансовыми организациями. В таких магазинах работают представители банков, которые и оформляют покупателям нужный товар в кредит.

Это происходит следующим образом: покупатель выбирает нужные ему отделочные и строительные материалы, продавец считает их общую стоимость. Далее покупатель с паспортом обращается к представителю банка, заполняет заявку на получение товара в кредит. В заявке указывается наименование товара, его стоимость, личные данные покупателя-заемщика. Сотрудник банка отправляет анкету на рассмотрение и в течение получаса заемщик получает ответ от кредитного учреждения.

В случае положительного решения, заключается договор между банком и заемщиком, оговаривается срок кредитования. В таком варианте финансирования есть свои плюсы и минусы. Преимущества в быстром оформлении и минимальном пакете документов. А вот минусов намного больше:

• При покупке материалов на крупную сумму зачастую требуется первоначальный взнос. Обычно он должен составлять 10% от общей стоимости товара. Без внесения первого взноса банк может отказать в выдаче кредита.

• Товарный кредит всегда выдают под высокую процентную ставку, так как для банка такое кредитование является рискованным. Ведь заемщик не подтверждает официально платежеспособность и трудоустройство. Следовательно, материалы для ремонта, купленные таким способом, обойдутся покупателю почти в два раза дороже, чем он купил бы их за собственные наличные средства.

• При таком способе кредитования, покупатель товаров для ремонта не сможет сэкономить на стоимости материалов. В разных магазинах стоимость товара отличается. Если в одной торговой точке, например, гипсокартон можно купить по выгодной цене, то плитка для ванной комнаты здесь будет стоить дороже, чем в специализированном магазине. Стройматериалы лучше покупать в разных точках, чтобы сэкономить на их стоимости. А в кредит их купить можно только в одном магазине.

Такой вариант покупки материалов для ремонта более подойдет тем людям, у которых ранее не было кредитов, и нет кредитной истории. Так как без наличия какой-либо информации о заемщике в БКИ, получить кредит в банке проблематично, а вот товарные кредиты финансовые учреждения выдают более охотно.

Кредит на ремонт в банке. Ссуду на ремонт в банке можно получить тремя способами:

• Оформить кредит по специальной программе;

• Получить ссуду на ремонт под залог недвижимости;

Оформить нецелевой потребительский кредит.

Банки разработали специальные целевые программы кредитования, по которым можно получить заем на проведение ремонтных работ. Чтобы получить такое финансирование необходимо соответствовать условиям программы. Зачастую банк требует при таком кредитовании полный пакет документов, включая справки о доходах, копию трудовой книжки, свидетельство о постановки на налоговый учет и многое другое. При наличии стабильного заработка и всех необходимых документов можно получить заем в банке на выгодных условиях. Только суммы таких кредитов обычно ограничены: 500-700 тысяч рублей и не более.

Также на выгодных условиях можно получить займы под залог недвижимости. Это самый выгодный вариант кредитования. Потребуется пакет документов, предусмотренный условиями банка, плюс оценочная стоимость имущества. Финансовое учреждение ввиду снижения своих рисков за счет обеспечения кредита, выдаст заемщику сумму, равную 80% стоимости залога под низкую процентную ставку и на длительный срок. Суммы таких кредитов могут доходить до нескольких миллионов рублей.

Одним из наиболее не выгодного кредита на ремонт, оформленного в банке считается нецелевой потребительский кредит наличными. По таким займам обычно тоже ставки завышены, а суммы и сроки слишком ограничены. Но получить такую ссуду можно по паспорту за несколько часов. Этот вариант будет немного выгоднее оформления товара в кредит через магазин, поскольку материалы можно будет приобрести за наличные деньги в разных торговых точках, таким образом, сэкономив на их стоимости.

Как видно, кредит под залог жилья на проведение ремонтных работ является самым выгодным. Мы рассмотрели основные виды кредитов на ремонт. Есть еще много новых вариантов получения ссуды на ремонт, которые тоже следует рассмотреть. Ведь банки постоянно разрабатывают новые программы кредитования с лояльными условиями. Следите за рекламой новых продуктов и обязательно найдете для себя самую выгодную и подходящую.