ifbp.ru


Регистрация без права собственности

Юр. консультации по тел.
+7 (499) 677-15-69 (бесплатно для МСК)
Юр. консультации по тел.
+7 (812) 244-93-17 (бесплатно для СПБ)
Подобная регистрация, когда отсутствует право собственности, представляет собой прописку по месту проживания, но с отсутствием на это помещение имущественных прав. Если ознакомиться с жилищным кодексом, то становится понятным, что подобное регистрационное действие, какого-либо лица, возможно, сделать, только несколькими способами.

Во-первых, прописаться в квартиру, которая является собственностью другого человека.

Во-вторых, можно сделать прописку в муниципальной квартире или в помещении, служебного типа.

Объектом собственности является ваша квартира. В тех случаях, когда объектом собственности является квартира конкретного человека, то у него имеется право прописать на своей жилплощади любого человека. При этом у прописавшегося будут отсутствовать права на данное помещение. Такое право уже имеется у владельца жилья. Когда в квартире или помещении имеется несколько собственников, то ситуация в корне меняется. Согласно нормам, установленным гражданским законодательством, собственники могут владеть имуществом и распоряжаться им только по соглашению. Следовательно, собственник, который желает прописать другого человека, обязательно должен получить положительное решение всех жильцов. Если согласия нет, то, он имеет право подать исковое заявление в суд.

В каких случаях квартира становится предметом договора, оформленного социальным наймом. Такая ситуация наиболее ясна. Жильцы, имеющие на руках данный договор, живут в помещении, не имея права собственности. Это нужно понимать следующим образом.

Принадлежность муниципальной квартиры относится к собственности муниципалов. Органы власти, это ее истинные собственники. Большинство граждан, не владея юридическими знаниями, думают, что данная муниципальная квартира, также представляет собой их личную собственность. Глубочайшее заблуждение. Чтобы она стала собственностью, требуется пройти процесс приватизации. Это весьма длительная, сложная, отнимающая большое количество времени, процедура.

Сегодня работает достаточно большое число организаций, в штате которых имеются юристы. Они помогают осуществлять сложный юридический процесс такой сделки. Сама приватизация считается первичным соглашением, иначе говоря, оформляется договор на жилое помещение.

В тех случаях, когда человеку необходимо сделать постоянную прописку, но он не имеет прав собственности, он должен заручиться согласием всех лиц, которые проживают в данной квартире. После полной договоренности, он должен подать заявление в местные органы управления.

Другое положение связано с квартирами, имеющими служебный статус. Лица, проживают в этих зданиях, имеющих жилое назначение, только как субарендаторы. Другими словами, они арендуют у работодателя помещение пригодное для жилья. Данное положение по желанию, прописывается в договоре между работодателем и рабочим. Иначе говоря, человек, который живет в квартире, данной предприятием, обязательно должен иметь официальное трудоустройство. Вообще-то, трудоустроенный гражданин, имеющий служебную квартиру, вполне может прописаться, если, конечно он не имеет другого места прописки.

Какие могут произойти юридические последствия, после прописки человека по месту проживания. После оформления гражданином, постоянной прописки по месту жительства, он и другие жильцы имеет соответствующие обязательства. Он обязан вовремя и без задержек вносить квартплату, содержать помещение, где он проживает, в нормальном состоянии. Гражданин обязан использовать помещение, только по назначению.

Если не соблюдать правила проживания в квартире, то могут наступить очень серьезные последствия. Иногда жильцов просто выселяют из квартиры за аморальное поведение.

Кроме этого, когда регистрируется взрослый человек, в квартире другого собственника, он имеет право прописать и своего малыша, не достигшего совершеннолетия. Конечно, ребенок не будет обладать никакими правами на собственность. Правда лишить его регистрации, будет очень сложно. Дело в том, что органы опеки могут не согласиться на выписку ребенка из данного помещения. К примеру, если площадь, куда выписывают малыша меньше предыдущей площади.