ifbp.ru


Счетчики тепла: общедомовые и личные

Юр. консультации по тел.
+7 (499) 677-15-69 (бесплатно для МСК)
Юр. консультации по тел.
+7 (812) 244-93-17 (бесплатно для СПБ)
В нашей стране регулярно поднимаются тарифы на оплату коммунальных услуг. И если еще лет десять назад квартплата составляла около 3% от общего бюджета семьи, то сейчас ее размеры в зависимости от региона уже составляют 11 – 20% от общего дохода. И тарифы продолжают постоянно расти, причем гораздо быстрее, чем доходы населения.

Можно ли как-то сократить эти расходы? Для того чтобы уменьшить оплату коммунальных услуг можно установить счетчики. Многие жители нашей страны уже установили счетчики на горячую и холодную воду и смогли заметить разницу в ее оплате по счетчику и по установленным нормативам.

Установка счетчика на воду обычно не вызывает затруднений и это позволяет значительно экономить расход воды. Но самая дорогостоящая графа в наших квитанциях по оплате услуг ЖКХ – это оплата тепла. Работа отопительных систем (подача горячей воды и ее температура) в нашей стране регулируется в котельных и ТЭЦ, и вы не можете регулировать подачу тепла в вашу квартиру самостоятельно. Возникает вопрос можно ли как-то сократить расходы по оплате тепла, ведь установка счетчиков тепла, особенно индивидуальных связанна с некоторыми затруднениями.

Общедомовые счетчики. Общедомовые счетчики должны быть установлены в каждом многоквартирном доме в обязательном порядке, это прописано в законе об энергосбережении, причем установлены, они должны были быть еще в 2012 году. Поэтому если на общем собрании жильцов не будет принято решение установить общедомовой счетчик, то его могут обязать установить в принудительном порядке. Стоит отметить, что покупку и установку счетчика жильцы должны оплатить из своего кармана, а стоит он очень не дешево.

Для того чтобы установить счетчик необходимо сначала разработать проект, согласовать его с организацией, которая поставляет тепло в ваш дом и подобрать оборудование. И только потом можно приступать к установке счетчика и наладке его работы. Не забудьте, что все приборы учета должны быть опломбированы, а для этого нужно вызвать специалиста, который имеет право это сделать. После опломбирования вам выдадут акт, подтверждающий ее, который вы должны будете предоставить в вашу управляющую компанию. Только после этого показания счетчика будут учитываться при начислении оплаты за поставляемое в ваш дом тепло.

После установки в вашем доме такого общедомового счетчика вы будете оплачивать тепло не по установленным нормативам, а по специальной формуле, в которой для расчета учитываются показания счетчика, площадь вашей квартиры и тариф на тепловую энергию. Обратите внимание, сейчас оплачивая тепло по нормативам, мы платим примерно одинаковую сумму все 12 месяцев в году, без учета сезона. А по счетчику сумма оплаты будет напрямую зависеть от количества потребляемой домом тепловой энергии естественно, что зимой мы ее потребляем гораздо больше. Поэтому не стоит переживать, если вы заметили, что после установки счетчика оплата выросла, особенно если он был установлен к началу отопительного сезона, летом сумма платежа будет значительно ниже. Сравнить оплату по счетчику и по нормативам и посчитать реальную выгоду можно, только если брать в расчет оплату за весь год.

Индивидуальные счетчики. Индивидуальный счетчик позволит вам оплачивать только-то тепло, которое реально поступает в вашу квартиру. Но, стоит отметить, что установить его гораздо сложнее. Это может быть просто невозможно по каким-либо техническим причинам. Поэтому, прежде всего вам необходимо проконсультироваться со специалистом, который осмотрит вашу отопительную систему и скажет, возможно, ли вообще в вашей квартире установить счетчик тепла. Еще один нюанс, который нужно учитывать, если вы решили оборудовать свою квартиру счетчиками тепла: в большинстве наших домов используется вертикальная система отопления из квартиры в квартиру, поэтому вам придется установить счетчик в каждой комнате и на каждый радиатор.

Отказ УК опломбировать ваш счетчик. Иногда возникают и другие сложности, например, вы, установили счетчики тепла везде, где это необходимо, собрали все необходимые документы для ввода его в эксплуатацию и вызвали специалиста, который должен их опломбировать. Но управляющая компания отказывается это сделать, объясняя это тем, что ваша модель или марка счетчика должна быть другой. В таком случае вам следует знать, что это неправомерно: счетчик может быть любой модели или марки, самое главное, чтобы он был сертифицирован.

Из этой ситуации есть выход: если у вас есть все документы подтверждающие правильность установки этого оборудования и сертификат, вы можете обжаловать неправомерные действия представителей вашей УК в суде. Для этого учтите один важный момент: вы должны потребовать сделать этот отказ в письменном виде.

А для того чтобы грамотно составить иск по вашему заявлению обратитесь к профессионалу, который грамотно его составит и если вы захотите, будет представлять ваши интересы в суде.