ifbp.ru


Отключение света, воды и газа за неуплату

Юр. консультации по тел.
+7 (499) 677-15-69 (бесплатно для МСК)
Юр. консультации по тел.
+7 (812) 244-93-17 (бесплатно для СПБ)
Итак, по каким же причинам в квартире могут отключить свет, газ и воду. И каким образом восстановить подачу данных ресурсов. Какие будут последствия, если будет возбужденно дело исполнительного производства за неуплату услуг ЖКХ.

На сегодняшний день долг за оплату коммунальных услуг в России составляет около 900 миллиардов рублей. Причем приблизительно 200 миллиардов из них является долгом физических лиц.

В связи с этим исполнители услуг не особо идут на уступки должникам. Вместо этого они подают иск в суд с требованием о принудительном взыскании долга, и прекращают подачу и исполнения своих обязанностей.

Каким же образом рассчитываются долги за коммунальные услуги? Подачу горячей воды и электричества могут прекратить на основании задолженности потребителя, которая превышает более чем за два месяца по каждой из поставляемой услуги. Рассчитывают такой долг по нормативам потребления воды и электричества, при этом показания счетчиков не учитываются.

Из Постановления Правительства № 354 Российской Федерации от 06.05.2011 п. 118 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», если абонент производит оплату частично за потребляемые им услуги, то исполнитель обязан разделить уплаченную сумму между счетами всех услуг. И исходя из этого, в дальнейшем долг будет рассчитываться по каждой коммунальной услуге с учетом, того что была оплачена часть суммы. Также может быть составлен договор с исполнителем о другом порядке выплаты задолженности.

Для поставки газа предусмотрено отдельное Постановление Правительства Российской Федерации № 549 от 21.07.2008. И оно предусматривает приостановку подачи, если имеется полная или хотя бы частичная задолженность на протяжении двух месяцев. Также основанием для применения таких мер может послужить не предоставление информации о том, какой объем газа потребляется; препятствование в получении такой информации; использование запрещенного газового оборудования.

Порядок информирования об отключении по задолженности. Из п. 2 ст. 546 ГК Российской Федерации следует, для того чтобы произвести полное или частичное отключение и ограничение поставки коммунальных услуг, исполнитель обязан заранее уведомить потребителя о предстоящем производстве. Также данный процесс (остановка подачи) не должен создавать аварийных ситуаций. Согласно специальному порядку установленного Постановлением Правительства № 354 РФ от 6 мая 2011 года, поставщик услуг обязан прислать абоненту уведомление под расписку или же заказным письмом, только после чего он может произвести отключение.
 
Данное уведомление присылается должнику, в случае если общая задолженность по услуге превышает оплату за два месяца. В нем указывается, что подача может быть ограничена и для этого будет введен специальный график. Это ограничение вступает в силу по истечении 20 дней с того момента как было вручено уведомление. Если выполнять ограниченную поставку невозможно по каким-либо техническим причинам, то ее останавливают полностью. Этот процесс производится только после того, если в течение 20 дней долг не был оплачен, и абонент был еще раз уведомлен под расписку. И уже спустя три дня после повторного предупреждения принимаются меры.

Если было произведено ограничение в поставке услуги, то, согласно п. 119 Постановления Правительства №354 РФ от 06.05.2011, полностью приостановить ее исполнитель имеет право только через 30 дней с момента ограничения. При этом за три дня до этого он (исполнитель) должен уведомить абонента.

Таким образом, отключение может быть проведено по истечении 53 дней с момента первого уведомления. Это только в том случае если ограничению подачи ничего не препятствует. Иначе же отключение производится через 23 дня с момента первого уведомления. Но, важно то, что уведомления должны быть вручены лично под расписку или быть присланы заказным письмом.

После того как предоставление услуги в связи с имеющимся долгом абонента было приостановлено, исполнитель обязан произвести опломбировку специального оборудования, с помощью которого производится поставка.

Предоставление каких услуг за долги не прекращают?

Не может быть ограниченной или полностью отключенной подача отопления или подача холодной воды. Также данное правило распространяется на остальные коммунальные услуги, если при их отключении произойдет:

- порча общей собственности жильцов многоквартирного дома;

- нарушение прав тех жильцов, которые вовремя оплачивают предоставляемые услуги;

- из п. 122 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» жилое помещение станет непригодным для проживания.

Порядок подключения услуг после оплаты долга. Подключение коммунальной услуги и поставка ее в полном объеме возможна не только при наличии полной оплаты задолженности. Эта процедура может быть произведена в течение двух дней и после заключения договора о погашении долга потребителем. После подключения исполнитель обязан снять контрольные пломбы и составить акт.

Восстановления подачи газа происходит согласно с положением из Правил поставки газа п.48 утвержденных Постановлением №549 от 21.07.2008. Кроме того, помимо оплаты долга необходимо будет оплатить расходы за отключение и подключение газа. После этого в течение 5 дней будет возобновлена подача.

Какие могут быть еще последствия за неуплату коммунальных услуг? Если долг по оплате за услуги превышает шесть месяцев, то из ст. 90 ЖК РФ жильцам предстоит выселение. Но только если они занимают жилплощадь по договору социального найма. Данную меру невозможно применить к собственникам. Вместо этого исполнитель может взыскать долг через суд. Также если долг превышает сумму в 10 тысяч рублей, должника могут не выпустить за границу и на его собственность может быть наложено взыскание.