ifbp.ru


Как получить наследство на Украине россиянину

Юр. консультации по тел.
+7 (499) 677-15-69 (бесплатно для МСК)
Юр. консультации по тел.
+7 (812) 244-93-17 (бесплатно для СПБ)
Случается порой так, что человек, имея гражданство одной страны, и проживая в ней, получает наследство, которое находится за границей страны проживания. Частым примером может служить получение наследства в Украине россиянами.

По большому счету процесс оформления наследственного имущества на территории Украины почти не отличается. Здесь также необходимо идти к нотариусу, писать заявление, нести все документы, которые есть на имущество.

Так же существуют очереди наследников, между которыми может переходить право получения наследства. Если наследник из другой очереди получает возможность принять наследство, а времени остается меньше, чем 3 месяца, то время продлевается до 3-х месяцев.

Официально заявлять о желании получить наследство нужно также в течение полугода после смерти человека.

Если наследник пропускает время, отведенное на подачу заявления, у него есть два выхода:

• заявить в суде о продлении срока на принятие наследства;

• он может быть допущен к наследованию, если об этом заявят письменно другие наследники.

Если суд своим решением даст время для подачи заявления, то наследник подает заявление, нотариус снова оформляет документы на каждого наследника, перераспределяя доли в наследстве.

Если же заявление не было подано, но наследник принял наследство в России, и подтверждает – это документами, то украинский нотариус должен оформить на такого наследника имущество, находящееся в Украине. Пропуска срока на подачу заявления в этом случае не будет.

Граждане России имеют право получить почти все виды имущества. Правда есть несколько нюансов с землей.

Если это участок не имеет сельскохозяйственного назначения (т.е. он предназначен, в частности, для строительства), он передается в собственность безо всяких оговорок в случае нахождения в пределах населенного пункта. Если же участок находится вне пределов населенного пункта, то он может быть получен в собственность, если на нем располагается недвижимость. Сельскохозяйственная земля иностранцам не передается в собственность, они могут её только арендовать.

В остальных случаях, наследник должен в течение года продать свой участок. По истечении года после принятия наследства, государство может через суд выставить на продажу этот земельный участок, а, вырученные деньги выдать наследнику. Лучше продать такую землю самостоятельно, иначе это сделает государство, только менее выгодно для наследника.

Оформляя наследство, приходится прибегать к услугам оценщика. Для чего это делается? в Украине постоянно регулярно появляются проекты налогообложения недвижимости, и другого ценного имущества. Но они все так и продолжают оставаться проектами.

Если наследник не проживает постоянно в пределах Украины, или является иностранцем, который тоже не проживает постоянно в её пределах, он является нерезидентом. Нерезидент выплачивает государству налог в размере 15 %.

В любом случае придется платить налог, если умерший собственник был иностранцем или не жил постоянно в пределах Украины. В этом случае уже не важно, какое гражданство имеет наследник.

Оплата налога происходит в апреле месяце следующего года, когда было принято наследство. Как и России, право собственности должно пройти государственную регистрацию. Раньше, получив наследство, нужно было идти в БТИ, агентство по земельным ресурсам и проводить регистрацию жилого дома или квартиры, и земельного участка. Эти организации выдавали свидетельство на недвижимость и государственный акт на землю.

Сейчас нотариус может сам внести сведения об имуществе, провести его регистрацию, выдать наследникам свидетельство о праве на собственности на каждый объект (с января 2013 г. государственные акты на землю больше не выдаются).

Что происходит, если наследство принимается, но нотариус не имеет достаточных документов (например, человек умер, не успев оформить до конца право собственности). В этом случае приходится идти в суд. Судья примет решение, которым признает право собственности на имущество в порядке наследования.

Решение это будет уже проходить регистрацию в специальной службе, а не у нотариуса. Проведя регистрацию недвижимости, наследник станет полноценным собственником. Подобный принцип работает и в отношении регистрации автомобиля в ГАИ.

Из законодательства можно указать гражданский кодекс и специальную инструкцию для нотариусов, в которой есть подробное описание действий нотариусов, и перечень всех документов, которые нужны для оформления.