ifbp.ru


Договор дарения - что это, как оформить?

Юр. консультации по тел.
+7 (499) 677-15-69 (бесплатно для МСК)
Юр. консультации по тел.
+7 (812) 244-93-17 (бесплатно для СПБ)
Дарение, дар, подарок – одна из древнейших видов сделок по передаче предметов между людьми. В дошедших до нас сведениях о жизни людей в древние времена можно найти упоминания о том, что дарение (а равно, как угощение и отдавание) являлись самой важной формой движения продуктов. Законодательное регулирование дарения нашло свое отражение в Римском праве, где подарок признавался собственностью лица его получившего.

Кажущаяся на первый взгляд простота предмета, тем не менее, потребовала регулирования на законодательном уровне.

Самая важная черта дарения - это безвозмездность. Передача имущества лицом, которому принадлежит предмет, передаваемый в дар, осуществляется без какой-либо оплаты стоимости этого предмета. Гражданское законодательство содержит определение понятия дарения в статье 572 ГК РФ. По смыслу закона дарение может осуществляться также и в отношении имущественных прав.

Дарение – это, прежде всего, сделка с участием двух сторон: дарителя (лица, которое дарит) и одаряемого (лица, которое принимает дар). Дарение предусматривает взаимную договоренность двух лиц, то есть договор. Осуществлять подарки могут физические и юридические лица, в том числе и государство.

Приводить легальное определение понятия дарения нет необходимости. Любой желающий может найти это определение в литературе.

Дарение может происходить здесь и сейчас, но можно договариваться и о дарении в будущем.

Договор дарения считается исполненным с момента, когда дар принят одаряемым.

Договориться по поводу дарения можно как устно, так и составив письменный договор. Стороны сами определяют форму договора. Но существуют условия, при которых допускается только письменная форма договора. Как правило, без письменного договора можно обойтись, когда дарят бытовые вещи, предметы личного пользования. Трудно себе представить ситуацию, когда перед тем, как обменяться кольцами, молодожены подписывают договор дарения. С другой стороны, договор обязательно должен быть составлен на бумаге:

· когда в дар передаются объекты недвижимости;

· если подарок производится от имени юридического лица и стоимость дара более 3000 рублей;

· если договор касается обещания что-либо подарить в будущем.

Лицо, получившее в дар объект недвижимости, должно помнить о необходимости государственной регистрации перехода недвижимости в свою собственность.

Подарки могут быть различными:

· можно принять долг одаряемого;

· классическая передача вещи или имущественного права другому лицу;

· можно также освободить одаряемого от выполнения какой-либо обязанности в отношении дарителя;

· также можно подарить право требования к третьим лицам;

Много вопросов возникает по возможности отменить дарение. Например, даритель по каким-то причинам захотел вернуть дар. Отменить дарение можно при определенных условиях.

Во-первых, если лицо, получившее дар, совершит в отношении дарителя или его близких преступление, направленное против жизни или здоровья.

Во-вторых, дарение можно отменить, если подарок для дарителя особо ценен (но не с точки зрения денег), а одаряемый ничего не делает для его сохранности.

В-третьих, дарением может быть отменено в случае, если подарок совершен юридическим лицом или предпринимателем, находящегося в стадии банкротства. В указанных случаях вопрос отмены дарения решается в суде. Если даритель пережил одаряемого, то вернуть подарок возможно в случае, когда о таком возврате прямо сказано в договоре дарения.

Если до передачи подарка, обещанного на будущий период, здоровье или имущественное положение семьи дарителя значительно ухудшилось, то возможно отказаться от исполнения договора дарения.

Существует также ряд ограничений и запретов дарения. Дарение не допускается:

· от имени малолетних детей, признанных недееспособными;

· в отношении работников образовательных и медицинских учреждений лицами, проходящими обучение или лечение в этих учреждениях, а также родственниками таких лиц;

· государственным служащим в рамках их профессиональных обязанностей;

· организациями друг другу в рамках их коммерческой деятельности.

При совершении сделки дарения, следует учитывать, что:

· для дарения совместного имущества необходимо согласие всех сособственников;

· передача в дар права требования должно производиться по общим правилам для указанных правоотношений;

· подарок посредством исполнения обязанности за одаряемого должен производиться с учетом общих положений об исполнении обязательств;

· дарение посредством принятия, на дарителя долга, одаряемого должно учитывать правила перевода долга, предусмотренные законом.

Частным случаем дарения является пожертвование, когда переданное имущество может быть использовано только для общеполезных целей.

В современном законодательстве вопросы дарения достаточно хорошо регламентированы, но судебная практика по данным делам свидетельствует, что спорные моменты существуют, и их не становится меньше.