ifbp.ru


Земельный участок от государства бесплатно

Юр. консультации по тел.
+7 (499) 677-15-69 (бесплатно для МСК)
Юр. консультации по тел.
+7 (812) 244-93-17 (бесплатно для СПБ)
Получить что-то от государства безвозмездно, несомненно, очень приятно. Если речь идет о земельном участке, то это приятно вдвойне, так как представляет собой существенную материальную помощь, ведь земля как раньше, так и сейчас имеет высокую денежную стоимость. Кто имеет право на бесплатную землю от государства, на каких условиях, рассмотрим в этой статье.

Кто имеет право на бесплатное получение земли от государства? Отношения, возникающие между людьми, а также гражданами и государством по поводу распоряжения земельными угодьями и использования земли, регулируются Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ. По интересующему нас вопросу этот документ содержит статью 39.5, в которой описываются варианты предоставления земельного участка в собственность без оплаты. К случаям передачи земли, находящейся в собственности у государства, людям или организациям относятся:

1. Предоставление земли организациям религиозной направленности, если на таком участке стоят здания и сооружения, выполняющие религиозные функции, собственником которых являются указанные организации.

2. Передача в собственность земли, находящейся в бессрочном пользовании у религиозной организации для сельскохозяйственного производства на нужды этой организации.

3. Возможность безвозмездного получения участка субъекту договорных отношений по развитию застроенной территории, если участок прилегает к такой территории.

4. Получение участков членам некоммерческой организации садоводческих и огороднических товариществ.

5. Бесплатное оформление в собственность гражданина участка спустя 5 лет безвозмездного пользования им, если использование было в соответствии с разрешенным использованием в виде личного подсобного или крестьянского (фермерского) хозяйства.

6. Предоставление гражданину участка спустя 5 лет безвозмездного пользования участком, если использование было в соответствии с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.

7. Право на бесплатную землю многодетных граждан, воспитывающих 3-х и больше детей. Особенности предоставления участка в собственность в этом случае регулируются местным законодательством и могут содержать требования о нуждаемости таких граждан в жилье, либо о попадании семьи в категорию малоимущих.

8. Возможность безвозмездного оформления земли в собственность другим категориям граждан, определенных федеральными и местными законами.

Кроме перечисленных, федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, предусматривает право на бесплатное получение земли гражданами-собственниками жилых строений, находящихся на участке, если собственность на жилье возникла до введения в действие нового Земельного кодекса, либо если жилье получено в результате наследования, при этом право собственности у наследодателя образовалось также до введение в действие нового Земельного кодекса.

Как получить земельный участок от государства без выкупа

Как видно, список имеющих право на бесплатные участки земли, не маленький, но на практике получить землю в собственность без выкупа достаточно непросто и связано жесткими рамками со стороны государства. К примеру, получить в собственность землю по основанию, описанному в пункте 6 статьи 39.5 Земельного кодекса возможно, если занимаешься определенной деятельностью в установленном законами регионе. Как правило, это способ привлечь в села, деревни и поселки врачей, учителей и других людей, подобных, дефицитных в регионах специальностей. При этом, как правило, накладывается ограничение на смену работы и (или) места жительства и, получивший бесплатно участок гражданин, обязуется проработать или прожить в указанном регионе определенное количество лет.

Получение земли многодетными гражданами чаще всего основано на нуждаемости семьи в улучшении жилищных условий. Конкретные обстоятельства оформления в собственность участка в этом случае определяет местное (региональное) законодательство.

Законодательство субъектов федерации не только конкретизирует положения Земельного кодекса в части получения в собственность без оплаты земли, но и вводит свои категории граждан, которые также в праве претендовать на получение безвозмездно участков. К таким гражданам относятся:

· ветераны Великой отечественной войны;

· ветераны труда;

· заслуженные деятели России и конкретного региона;

· молодые семьи;

· многодетные семьи;

· специалисты, занимающиеся определенным региональным законодательством видом деятельности;

· другие.

Узнать обо всех категориях граждан и организаций, имеющих право на безвозмездное получение земли в регионе вашего проживания, можно обратившись за разъяснением письменно или придя на прием в муниципальное образование субъекта. Как правило, этими вопросами занимаются либо земельные комитеты, либо департаменты имущественных отношений при администрации региона.

Чтобы получить земельный участок, нужно подать заявку в указанные структурные подразделения. Единых правил на составление заявки на передачу земли в собственность без оплаты также нет, но анализ местного законодательства позволяет определить обобщенный список документов, требующийся при обращении о предоставлении участка. К таким документам относятся:

· удостоверение личности (паспорт);

· заявление, которое обычно заполняется непосредственно перед подачей заявки, на приеме;

· документы, свидетельствующие о праве на безвозмездное получение земли (удостоверение ветерана труда, ветерана ВОВ, многодетной семьи и т.п.);

· документы, подтверждающие необходимое образование (диплом), если получение участка связано с работой по определенной специальности;

· сопутствующие документы (свидетельство о браке, рождении детей и т.п.).
 
Вывод. Из выше написанного можно сделать следующие выводы.

1. Законодательство России на федеральном уровне дает возможность получить участки земли в собственность без выкупа. Однако, региональное законодательство конкретизирует федеральные законы и субъекты самостоятельно устанавливают нюансы безвозмездного предоставления земельного участка в собственность.

2. Государство не раздает бесплатные участки всем подряд и просто так. Безвозмездное получение земли, как правило, связывается с какими-либо ограничениями и условиями для граждан и организаций.